Мечта финансистов / Столица уже не приоритетна / Возможные варианты расположения / Долгосрочные проекты / Вопрос о квартирах / Земельный вопрос
Земельный вопрос
Как считают эксперты, строительство Центра будет способствовать повышению цен на землю и на недвижимость. В одной из фирм считают, что в районе, где будет решено сформировать МФЦ, на дистанции до 15 км от Кольцевой уже не будет дешевой земли. Уже сегодня недвижимость и земля на этом расстоянии имеют большой спрос, и стоимость там гораздо выше, чем в дальних районах Московской области. Если эта территория станет частью города, то там будет возведено недвижимости еще больше. Самое главное, оно ни в коем случае не подешевеет, ведь спрос будет продолжать расти. Большую важность имеет вопрос сетей, цена на которые составляет значимую часть всей стоимости объекта. Резкого скачка цен можно будет избежать, если осуществлять их подключение по текущим подмосковным расценкам, а вот если по московским - то цены вырастут значительно.
Относительно самой земли, то сегодня цены за МКАДом гораздо ниже московских. Это случается из-за наличия лишь незначительного количества объектов, относящихся к инфраструктуре социального характера. Как считают аналитики, объединение мощностей города и самой недвижимости Подмосковья отразится на общем формировании региона (при этом возрастут масштабы возведения объектов социального назначения), а, значит, возрастет и стоимость земли. Свое влияние здесь обязательно будет иметь московская прописка. Кроме того, важно, что сейчас в столице землю можно лишь арендовать на 49 лет. А в области есть вероятность стать ее собственником. Что окажется более значимым, звание землевладельца или москвича?
Набирается большое количество вопросов, как глобальных, так и технического характера, возникающих из-за идеи создания МФЦ в России. После того, как место для возведения чуда экономики с меткой «Сделано в России» будет утверждено, их количество сократиться не намного. Основной вопрос: сама страна готова ли стать частью мировых центров финансов, так ли это нужно в недалеком времени? Президент страны считает, что действительно нужно и что государство прошло уже половину этой дороги. Любопытно, сколько времени уйдет на ее вторую часть?
realty.lenta.ru
Инфокейс
Нередко чистка ковров в домашних условиях без применения специальных средств приводит к повреждению, деформации или преждевременному износу ковра. Для чистки ковров светлых расцветок, шелковых ковров лучше обратиться к профессиональным клининговым компаниям.
|
