Мнение российских девелоперов / Кредиты дороги / На что обращают внимание потребители / Нужен комплексный подход
Невероятно популярный во многих странах мира Green-development в России еще на начал интенсивно развиваться. Девелоперы осторожно относятся к «зеленым» технологиям, поскольку в процессе их внедрения могут возникнуть дополнительные издержки, и нет гарантии высокого спроса на такие объекты недвижимости со стороны покупателей. Тема только развивается, но многие прониклись этой модной тенденцией и хотят больше узнать ее особенности на профессиональных форумах.
Ключевая проблема, которая тормозит развитие «зеленого» строительства в России, - это несовершенное законодательство. Поскольку оно не стимулирует эту отрасль, «зеленые» здания в России можно встретить довольно редко. В Петербурге такой объект есть - это жилой комплекс «Шведская крона», возведением которого занимается скандинавская компания NCC. Если рассматривать загородный рынок, то коттеджный поселок в Репино Bellagio Country Club тоже является абсолютно «зеленым». Здесь благоприятная в экологическом смысле среда, в процессе строительства применяются высококачественные натуральные строительные материалы, и повсеместно внедряются энергосберегающие технологии.
Европейцы настолько давно и тотально применяют «зеленые» технологии в строительстве, что у них это считается нормой, как кухни эконом класса. «Зеленая» деятельность прописана на законодательном уровне – в соответствующих нормативах и стандартах. В России еще не разработан единый национальный стандарт, который регламентировал бы эту отрасль. Но разработка уже началась. Предполагается, что его сформируют на основе корпоративного стандарта ГК «Олимпстроя», который применяется при олимпийском строительстве в Сочи. Начальник отдела, занимающегося экологической экспертизой и сертификацией ГК «Олимпстрой», Лев Авербух сообщил, что корпоративный документ начнет действовать с 1 июня 2011 года. Начальник отдела по вопросам экологического сопровождения подготовки и проведения Олимпийских игр 2014 года Рустам Рабаданов проинформировал, что в процессе строительства олимпийских объектов активно применяются экологические технологии. В настоящее время идет процесс сертификации по стандартам BREEAM первых десяти объектов, которые были построены для Олимпиады 2014 года. В это число входят спортивные комплексы, гостиницы, офисы, жилье, транспортная инфраструктура.
|
