Эксперты из компании CB Richard Ellis полагают, что по результатам 2011 года размер инвестиционных сделок по коммерческой недвижимости на рынках России будет близок к 2010 году или будет немного больше. Инвестиции, направленные в коммерческую недвижимость России, возросли в 2010 году по сравнению с 2009 годом на 128% и составили 2,169 миллиардов евро, говорится в результатах исследования компании CB Richard Ellis.
Как отмечается в исследовании, в 2010 году рынок коммерческой недвижимости России привлек наибольший объем капитала в сравнении с иными странами Восточной и Центральной Европы. Так, объем инвестиций в Чехии насчитывает 613 миллионов евро, в Венгрии – 177 миллионов евро.
В материалах компании отмечается, что главными игроками рынка России по-прежнему остаются российские инвесторы, при этом объем сделок в 2010 году был значительно ниже докризисного. В 2008 году на российском рынке было заключено 50 сделок, а в 2010 году - 27 сделок. Притом стоимость сделки в среднем в 2010 году равнялась 80 миллионов евро и 71 миллион евро – в 2008 году.
Прогнозы экспертов компании CB Richard Ellis обнадеживающие, так в 2011 году, по их мнению, можно ожидать рост объемов инвестиций, а торговый и офисный сегменты будут все также преобладать на российском инвестиционном рынке.
Эксперты компании сообщают, что самая крупная инвестиционная сделка 2010 года была равна 691 миллиону евро. В такую сумму был оценен портфель офисной недвижимости, который купила компания Lenmar Capital Inc. Ранее он принадлежал группе компаний Horus Capital.
Самой крупной сделкой при участии иностранного капитала оказалось приобретение огромнейшего российского бизнес-парка Greenwood, площадь которого 130 тысяч кВ м, по цене 285 миллионов евро. Покупателем стала китайская государственная корпорация "Центр развития торговли и управления инвестициями в Европе", говорится в отчете CB Richard Ellis.
Инфокейс
Повысить срок службы электродвигателя позволяет контроль за устранением пусковых перенапряжений. Для управления разгоном и торможением асинхронных электродвигателей предназначены устройства плавного пуска, которые позволяют удерживать в безопасных пределах параметры двигателя во время запуска.
|
