Дорогая инфраструктура
При совпадении ряда факторов, стоимость недвижимости в РФ в рамках 2011 года может вернуться к значениям до кризиса. К такому выводу пришел президент Ассоциации строителей РФ(АСР) Кошман Николай.
Одним из факторов, по мнению Николая, является вопрос с цементом, актуальные в последние несколько месяцев. По его словам, в течении периода с март по июнь, стоимость цемента увеличилась до 6000 за 1000кг, примерно в два раза.
Как указал президент, по итогам августа цена вполне может продолжить расти, и превысить планку в 10000 рублей. В итоге спрос зарубежного цемента (Турция, Китая) возрастет. Недостаток цементовозов был назван одной из возможных причин повышения стоимости цемента.
Николай Кошман также отметил, что статистика по строительству жилья свидетельствует об ухудшении его доступности.
Президент АСР также отметил, что по результату 5 месяцев в РФ на 6.9% нового жилья меньше, чем по результатам аналогичного периода 2010 года. Соответственно надеяться на снижение цен смысла нет.
Максим Темников, один из членов совета директоров Mirax Group увязал низкую доступность жилья для подавляющего большинства граждан, с крайне высоким уровнем ипотечных ставок.
По расчетам Максима, при стоимости кредита 8.5% в год, в результате 10 летних выплат, покупатель оплачивает 2/3 стоимости квартиры.
Приводя пример с Швейцарией (2.5% годовых, 1/3 квартиры за 10 лет), Максим Темников указал, что по факту россияне переплачивают более чем одну квартиру за 10 лет. Вопрос с доступностью, на его взгляд, не актуален.
Инфокейс
Компания «Профзабор-НН» специализируется на производстве и монтаже заборов – здесь можно получить полную информацию о компании и ассортименте продукции: заборы из профнастила, заборы из сетки-рабицы, заборы из сварных секций.
|
