Конструктивное партнерство РАН с Фондом РЖС
(РЖС) Проекты, связанные с возведением недвижимости для ученых, собирается энергично продвигать Фонд РЖС. Апробировать механизм поддержки молодых ученых постановлено в Новосибирской области, потом планируется распространить его на остальные области страны.
Руководитель Фонда “РЖС” А.Браверман сообщает, что в данной области в отраслях, считающихся инновационными, трудится чуть более 4800 молодых ученых-специалистов. Многие из них рассматривают вероятность отъезда за границу. Организация подходящих ситуаций для приобретения недвижимости – одна из основ, содействующих тому, чтобы их удержать. Речь вовсе не ведется об иждивенцах, люди намерены самостоятельно покупать недвижимость, необходимо только организовать такие условия, чтобы это стало реальным для них. Совет попечителей Фонда “РЖС” недавно решил в Новосибирской области оказать финансовое содействие ученым, участникам пробного проекта “Каинская Заимка”. Посредством выплат социального характера, а также специализированного ипотечного плана фонд планирует финансировать данный проект.
Уникальная возможность Фонда, появившаяся в связи с внесенными в 161-й Федеральный закон поправками, на бесплатной основе выделять участки земли для ЖСК ученых, служит основой данного проекта. Благодаря деятельности Фонда, который получил известность за счет снятия административных барьеров и сокращения времени осуществления всех разрешительных процедур, будет также существенно упрощена сама процедура распределения участков. В двух направлениях ведется работа Фонда с финансовыми структурами: для застройщиков это создание схем проектного финансирования, а для конечных потребителей - программы по ипотеке. В этом смысле максимальную активность проявляет Сбербанк, ведь алгоритмы работы с ним на сегодня прописаны наиболее четко. Фонд также энергично сотрудничает с ВТБ, Внешэкономбанком, АИЖК, Газпромбанком, реализуя при этом государственно-частное партнерство, без которого трудно судить об усиленном развитии возведения жилья в государстве. За счет средств Фонда “РЖС” в виде осуществления единовременной выплаты социального характера на возведение жилья в кооперативе будет осуществляться помощь участникам “Каинской Заимки”. Из всех изученных сотрудниками Фонда “РЖС” версий эта была признана наиболее эффективной. Истекая из величины общего метража помещения на одного человека, равной 33 квадратным метрам, и средней цены «квадрата» жилья на рынке, утвержденной Минрегионразвития производится расчет величины социальных выплат.
Инфокейс
Для получения питьевой воды в загородных поселках используется скважина на воду стоимость которой зависит от глубины и условий бурения, качества грунтов, района бурения и типа скважины. Проезд бригады к месту работы, горюче-смазочные материалы, бурение скважины также влияет на конечную цену работ.
|
